■ 不動産評価に関する業務
不動産鑑定評価書作成業務
相続税申告や訴訟といった証拠資料として幅広く提示するに値する公文書的性格を有する不動産鑑定評価書を、経験豊富な不動産鑑定士が作成いたします。
■同族間売買価格の参考のための不動産鑑定評価
■相続税節税のための不動産鑑定評価
■遺産分割のための不動産鑑定評価
■立退料算定のための不動産鑑定評価
■財務諸表に関する価格等調査のための不動産鑑定評価
■減損会計のための不動産鑑定評価
■賃料増減額交渉・訴訟のための不動産鑑定評価
■借地権・底地売買価格の参考のための不動産鑑定評価
■担保評価のための不動産鑑定評価
■民事再生法、会社更生法関連の不動産鑑定評価
■不動産による現物出資の際の鑑定評価
■不動産の交換のための鑑定評価
■M&Aのための不動産鑑定評価
■その他
≪鑑定評価のご依頼を検討されているお客様へ≫
一般的な土地や建物だけでなく、店舗ビル・マンション・事務所ビル・ホテル/旅館・ゴルフ場・工場・倉庫・借地権・底地・借家権(立退料)・地代・家賃など、あらゆる不動産の鑑定評価を承ります。
不動産調査報告書作成業務
不動産鑑定評価書とは異なりますが、簡易査定的な性格の意見書を不動産鑑定士が作成いたします。
※地代、家賃など鑑定評価書のみの類型もございます。
■ 不動産コンサルティング業務
土地有効活用
不動産鑑定士・税理士の立場から、ご所有の土地の最も有効な活用方法を助言、提案させて頂きます。ご所有の土地の活用方法を誤ると大変な損害が発生する可能性もございます。
A&Tマネジメント株式会社では、不動産鑑定士・税理士が第三者的な専門家の立場から適切な助言及び提案をさせて頂きます。
弊社では、不動産のみならず税務会計分野まで幅広く対応できますので、土地の有効活用をお考えのお客様は、ぜひご相談ください。
賃貸不動産の運営への助言
ご所有の不動産を賃貸されているお客様、これから賃貸を予定されているお客様は、A&Tマネジメント株式会社にご相談ください。
賃貸不動産の運営には、不動産と税務会計の両面の知識が必要不可欠です。
A&Tマネジメント株式会社では不動産鑑定士・税理士が、不動産と税務会計の両面から万全のサポートをお約束いたしますので、ぜひご相談ください。
※税理士業務はA&Tグループ内のA&T総合会計事務所(玉井嘉彦税理士事務所)が行います。
借地権・底地に関するサポート
借地権と底地に関する諸問題は、不動産関連と税務関連の問題が複雑に絡み合います。
また、借地権や底地の評価についても問題が多々あります。
このような借地権や底地に関する諸問題も、A&Tマネジメント株式会社であれば不動産鑑定士・税理士として、一括して問題を解決できますので、ぜひご相談ください。
■ 相続コンサルティング業務
相続税節税対策
不動産の観点からのアプローチで、相続税節税対策をご提案させて頂きます。
相続税還付
既に相続税の申告を済ませてしまわれたお客様。
相続財産に不動産が含まれている場合は、相続税を払いすぎているかもしれません。
相談無料ですので、弊社にご相談頂ければ、迅速に「相続税還付の可能性」を判断させて頂きます。
また、税理士の先生方からもご依頼を頂いております。
確かに過去の申告を掘り起こす作業はあまり気持ちの良いものではありません。しかし、鑑定評価を利用することで、お客様は多額の還付を受けられる可能性がありますので、ぜひご相談ください。
※弊社に業務をご依頼頂ける場合は、相談料及び還付可能性の検討料は無料です。